울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 분양가 계약금 최대 4천만원새 창 열림 > 공지사항

​​​울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 24시상담 방문예약 신정동 미분양 아파트 분양가 평면도 타입 위치 주소 안내​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다​​당신이 울산 도심 신축을 찾고 있다면 한 가지 답답함과 마주했을 겁니다. 공업탑 일대 가족형 신축이 좀처럼 잡히지 않는다는 점입니다. 실제로 이 권역에서 40평형대 신축이 풀리는 건 약 13년 만의 일입니다. 울산 문수로 라티에르 673은 바로 그 공백 한가운데를 메우는 단지로, 도심 인프라와 미래 교통망을 한 번에 끌어안은 자리에 들어섭니다. 5년 뒤를 가정해 보면 이 빈자리에 어떤 가치가 쌓일지를 함께 짚어볼 만한 미래가치를 품고 있는 단지로 정리됩니다.​​​​왜 배후 수요층이 이 자리를 주목할까요? 미포국가산단과 테크노산업단지가 차량 15분 권역 안에 들어와 있고, 현대자동차·SK에너지·롯데정밀화학으로 이어지는 문수로라티에르 대기업 근로자 풀이 통근 거리로 묶여 있습니다. 단순 직장인 수요만이 아니라 자녀를 키우며 학군 안정성을 함께 보는 가구까지 폭넓게 포함되어 있고요. 한 단지가 받쳐 줘야 할 수요층이 단단하게 깔려 있다는 점이 가장 큰 자산으로 작용하고 있습니다.​​​​이 자리가 왜 신리치벨트의 중심으로 불릴까요? 사업지는 남구 신정동 673-1번지 일원, 신정동과 옥동을 잇는 주거벨트의 정확한 중심축에 얹혀 있습니다. 흔히 'U.L.T 라인'이라 부르는 핵심 거주축 위에 정밀하게 놓인 자리이기도 합니다. 울산대공원 조망권과 도심 행정 인프라를 동시에 끌어안는 위치라, 가족형 신축 가능 부지가 줄어드는 흐름 속에서 희소성이 부각됩니다. 도심과 자연이 한 동선에서 풀린다는 점이 핵심으로 다가오게 됩니다.​​울산광역시 남구 봉월로 7​​​단지 윤곽을 숫자로 펼쳐 볼까요? 울산 문수로 라티에르 673은 대지면적 3,979㎡ 문수로라티에르 위에 지하 6층에서 지상 35층, 2개 동 규모로 들어선 주상복합 단지거든요. 아파트 199가구와 오피스텔 35실을 더해 총 234세대로 정리됐고, 주차 대수는 아파트 300대·오피스텔 65대·상가 10대까지 합산해 총 375면을 확보했거든요. 건폐율 48.23%와 용적률 789.43%를 적용한 밀도 구성이라 도심 한복판 상품성에 맞춘 비율로 짜였거든요.​​​​여가 시간을 단지 안에서 어떻게 풀어낼지 궁금하다면 2층 부대시설부터 보시면 됩니다. 피트니스와 관리사무소, 주민공동시설이 한 층에 정돈되어 입주민 전용 동선으로 묶여 있는 구성입니다. 부대시설은 옥상정원과 연계된 조경 공간으로 자연스럽게 이어지고, 어반 그린 타운 콘셉트가 적용된 옥상 놀이·스포츠 존도 함께 마련됐습니다. 일상의 휴식과 활동이 단지 안과 밖으로 매끄럽게 풀리는 구조가 이 단지 커뮤니티의 본질입니다.​​​​외관에서 먼저 눈에 들어오는 문수로라티에르 부분은 어디일까요? 울산 문수로 라티에르 673은 저층부에 석재 마감을 적용해 도심형 신축 특유의 묵직한 인상을 잡아냅니다. 난간 없는 시스템 창호와 입면분할 이중창을 도입해 외관 라인을 단정하게 정리했고, 기준 천정고 2.3m·거실 우물천정 2.42m 구성으로 실내 개방감까지 챙겼습니다. 바닥 두께 320mm와 태양광 발전, 공기청정형 전열교환기를 적용해 거주 쾌적성까지 함께 챙긴 사양 구성이 인상적으로 다가옵니다.​​​​생활 동선은 얼마나 두껍게 짜여 있을까요? 울산 문수로 라티에르 673 거주자는 롯데마트를 도보 8분 안에 마주하고, 시청·남부경찰서·행정복지센터를 인접 권역에서 함께 활용할 수 있습니다. 약 400m 거리의 초등학교와 1km 안의 학성고·신정고·신정여고로 이어지는 학세권 라인도 빠짐없이 갖춰져 있습니다. 울산대공원·남산근린공원·태화강 국가정원이 반경 내에 자리해 자연 휴식권까지 일상에 문수로라티에르 자연스럽게 녹아 있습니다.​​​​이 자리에서 교통은 어떻게 풀릴까요? 울산 문수로 라티에르 673은 공업탑 로터리에 바로 붙어 문수로·삼산로·봉월로 진출입이 한 번에 풀리는 자리에 들어섭니다. 무엇보다 울산트램 1호선 공업탑로터리역이 직선거리 약 70m 지점에 예정되어 도보 1분 권역의 역세권으로 정리됩니다. 태화강역에서 신복교차로를 잇는 노선이라 KTX 울산역까지 30분대 도달 동선이 그려지고, 함양고속도로 접근까지 묶이며 도심과 광역을 잇는 축이 한층 두꺼워지는 구조로 짜입니다.​​​​울산 문수로 라티에르 673의 객관 수치를 한자리에 모아 보겠습니다. 사업지는 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 일원이고, 대지면적 3,979㎡·연면적 49,987㎡ 위에 지하 6층에서 지상 35층 2개 동 규모로 조성됐거든요. 공급 평형은 전용 84·104·110㎡로 라인업이 정리됐고, 84A는 2베이 타워형, 84B는 문수로라티에르 4베이 판상형, 84C는 3베이 판상형, 104㎡는 판상형 4베이 구조로 짜였습니다. 총 234세대 규모이며 준공 시점은 2026년 4월로 표기됩니다.​​​​최근 울산 도심권 신축은 분양가 부담 못지않게 입지가 우선시되는 흐름이 자리 잡았고, 분양 직후 잔여 물량이 빠르게 소진되는 사례가 반복적으로 관찰됩니다. 공업탑 인근 가족형 평형이 약 13년 만에 풀리는 자리라는 점, 그리고 트램 1호선 개통과 KTX-SRT 정차 추진이 동시 진행되는 권역이라는 점이 정보 격차를 만드는 핵심 변수로 작용합니다. 5년 뒤 입주민이 거실 우물천정 너머로 울산대공원을 바라보고, 도보 1분 트램 역사로 출근하는 풍경을 가정해 본다면, 울산 문수로 라티에르 673과 인근 신축의 가치 곡선은 분명히 다른 선을 그리게 됩니다.​​문수로 라티에르 모델하우스 방문예약폼네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다

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